La création de votre SCI. Sans la complexité juridique.

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Accompagnement 100% personnalisé

Vous avez encore des questions concernant votre projet ? Vous êtes déjà prêt à vous lancer ? Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre création.

 
Obtenez votre Kbis sous 48h

Une fois votre dossier créé et complété, nous garantissons ce délai de création grâce à notre proximité auprès des institutions.

 

3 bonnes raisons de créer votre SCI sereinement avec logo_inline_without_badge-1

 

Assistance juridique

Gagnez en sérénité en obtenant toutes les réponses souhaitées à chaque étape de vos démarches.

Expertise

Fiabilité 100% garantie. Nous mettons à votre disposition nos compétences pour produire vos documents juridiques.

Prix attractifs

Transparents, adaptés et justes, avec la possibilité de choisir le type d'accompagnement souhaité. 

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Captain Contrat est la plateforme juridique référence des créateurs d'entreprise, TPE et PME françaises. Nous prenons en charge toutes vos problématiques juridiques, vous êtes désormais libre de vous concentrer à 100% sur votre activité.

"J'ai créé ma première SCI avec Captain Contrat et je suis plus que satisfait. Très bon accompagnement, démarches explicites et très faciles à suivre pour une première expérience de création. J'ai aussi énormément apprécié les réponses rapides à toutes mes questions, et j'en avais beaucoup !"
Eric - a créé une SCI pour faciliter la gestion du patrimoine immobilier familial
Jolanta
A créé une SCI pour faciliter la gestion de ses biens à louer
"Très satisfaite pour plusieurs raisons : les prix (compétitifs et sans mauvaise surprise), l'accessibilité à de multiples documents explicatifs, la réactivité de l'équipe. Je recommande ce service"
Quentin
A créé une SCI pour y incorporer un futur achat immobilier
"Plateforme très intuitive, on n'a qu'à suivre les étapes dans son espace pour monter le dossier de création. Délais hyper rapides et conseillers disponibles rapidement en cas de besoin, c'est top !"
Comme Eric, Jolanta et Quentin, je souhaite créer ma SCI avec Captain Contrat

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Questionnaire - Survey (1) 4 étapes simplifiées pour monter votre SCI

Découvrez les différentes étapes de la création de votre SCI avec Captain Contrat

1

Remplissez un court formulaire

Décrivez-nous votre projet en remplissant un formulaire de 3 minutes. À cette étape, nous souhaitons simplement connaitre les contours de votre projet afin d'adapter nos propositions d'accompagnement

〉 Description de votre projet

〉 Timing de votre projet

〉 Secteur d'activité

〉 Type d'accompagnement souhaité

2

Création de votre dossier de SCI

Une fois le questionnaire terminé et la formule d'accompagnement choisie, votre dossier est créé. Vous accédez alors à votre espace personnel où tout est expliqué :

〉 pièces nécessaires pour votre dossier

〉 liste des actions à effectuer

〉 indicateur de suivi de votre dossier

3

Accompagnement Juridique

Un juriste dédié prend en main votre dossier et lance l'ensemble des démarches juridiques avec les institutions pour créer votre SCI

〉 constitution du dossier complet

〉 envoi du dossier au greffe et aller/retours si nécessaires

〉 conseils juridiques pour votre SCI

 

4

Félicitations, votre société est enfin créée !

Nous recevons les documents nécessaires des institutions qui attestent de l'immatriculation de votre SCI

〉 Envoi de votre Kbis par courrier, à votre domicile

〉 Vous pouvez lancer votre activité sereinement !

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🔎 La SCI, une forme juridique idéale pour la gestion immobilière

La Société civile immobilière – SCI – est une société civile qui a pour objet la gestion d'un ou plusieurs biens immobiliers. Elle est en général mise en place pour faciliter la gestion d’un patrimoine commun et pour optimiser la transmission de celui-ci. 

La SCI est une forme de société à part entière et dispose donc de caractéristiques qui lui sont propres. 

Tout d'abord, le capital social d’une SCI est totalement libre, c'est-à-dire qu'aucun montant minimum n’est exigé pour créer une SCI. Pour constituer ce capital, les associés doivent effectuer des apports, soit en numéraire (argent), soit en nature (bien). 

En outre, la SCI doit être constituée au minimum de 2 associés. Les associés peuvent être des personnes morales ou des personnes physiques, et obtiennent en contrepartie de leurs apports des parts sociales dans la SCI, lesquelles représentent leur poids dans la société

L'intérêt de la SCI est de permettre à plusieurs personnes de mettre en commun un ou plusieurs bien immobiliers : c’est la société qui devient propriétaire, et non plus les personnes. 

Sans SCI, la gestion d'un patrimoine en commun est soumise aux règles de l’indivisionL’indivision est une forme de copropriété peu encadrée, sans convention spécifique, qui peut poser d'importantes difficultés en cas de désaccord et de conflit entre les individus, notamment des situations de blocage. La SCI permet de limiter les conflits et de faciliter la gestion, en rendant le bien la propriété d’une personne morale.

Comme indiqué précédemment, la SCI doit être créée par un minimum de 2 associés, mais n'a pas de nombre maximum d'associés.

Les bénéfices issus de la location ou de la vente du bien sont répartis à proportion égale ou non entre les associés, en principe à hauteur de leur apport au capital social. Les associés sont responsables indéfiniment des dettes, sur leurs biens propres, mais de manière non solidaire, et en proportion de leur participation dans le capital social.

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