Compte courant d’associés débiteur d’une SCI : quels risques ?

Le compte courant d'associé est assimilable à un prêt que fait un associé à la SCI. Lorsqu'il est débiteur, cela signifie que c'est la société qui prête de l'argent à l'associé. Cette pratique est possible en SCI, si certaines conditions sont respectées.

Qu'est-ce qu'un compte courant d’associé ?

En tant qu’associé, vous disposez d’un compte courant dans les comptes de la société. Sont comptabilisés dans ce compte courant d'associé, les mouvements financiers entre la société et vous. Pour pouvoir ouvrir un compte courant d’associés dans une SCI, il faut que le capital social de la SCI ait été libéré auparavant. Aucun minimum de pourcentage de parts sociales n’est requis.

Ce compte peut être alimenté directement par les fonds personnels de l'associé ou être constitué d'une quote-part de bénéfice laissée à la disposition de la société.

Le compte courant d’associé d’une SCI ne peut être approvisionné que par un acte volontaire d'un associé. Cette décision doit ensuite être soumise au vote des associés en assemblée générale. Les associés doivent l’accepter à l’unanimité.

Les statuts ou la convention peuvent prévoir les règles de remboursement d’un compte courant d’associés de SCI. Si rien n’est prévu, le prêt est à durée indéterminée. Ainsi, vous pouvez demander le remboursement à la SCI à n’importe quel moment sans l’accord des autres associés. Selon la trésorerie de la SCI, le paiement peut être échelonné ou non. 

Le compte courant d'associé d'une SCI peut-il être rémunéré ? 

Le compte courant d’associé peut être rémunéré, mais cela n'est pas une obligation si l'associé est une personne physique. En revanche, s'il s'agit d'une personne morale, le compte courant doit nécessairement être rémunéré. 

Un compte courant d’associé de SCI non rémunéré ne génère pas d’intérêts, donc n’a aucune incidence sur le résultat imposable. Par contre, lorsqu'il est rémunéré, les intérêts représentent des charges déductibles qui viennent diminuer ce résultat imposable. Pour cela, le taux de rémunération doit être inférieur ou égal au taux que la SCI aurait obtenu en utilisant le système bancaire pour l’obtention d’un prêt.

Le compte courant d’associé d’une SCI peut-il être débiteur ? 

Lorsque le compte courant d'associé est débiteur, cela signifie que c'est la société qui prête de l'argent à un associé. Cette pratique est interdite dans les sociétés par actions (SA, SAS, etc).

En revanche, cela est possible dans une SCI si l'associé n'est ni dirigeant de la société ni une personne morale. Cela s'explique par le fait que les associés d'une SCI ont une responsabilité indéfinie. Le risque n'est donc pas le même que pour une société commerciale dans laquelle la responsabilité de l'associé est limitée au montant de ses apports.

Si l'associé est aussi le dirigeant de la société, ou s'il s'agit d'une personne morale, le fait d'avoir un découvert en compte courant d'associé peut être qualifié d'abus de bien social. 

Il est possible de prévoir une convention de compte courant d’associé débiteur qui précisera les conditions du prêt, et notamment le montant de ce prêt et les modalités du remboursement. Le remboursement peut se faire par mensualité ou en une seule fois à un terme prévu.

Le prêt consenti par la SCI peut être rémunéré ou non (avec ou sans intérêts). S’il n’y a pas d’intérêt, le prêt consenti avec le compte courant débiteur est considéré comme un revenu distribué. Ainsi, vous serez alors imposé sur les sommes reçues au titre du compte courant d’associé débiteur.