--- title: "Ouvrir un camping : zoom sur les étapes à effectuer" description: Découvrez comment ouvrir un camping, de la création du camping, à sa gestion en passant par la réglementation et l'achat d'un terrain. image: https://www.captaincontrat.com/hubfs/Imported_Blog_Media/ouvrir-un-camping-1.jpg --- Ravis de vous revoir ! Votre démarche a été enregistrée  🚀 [Reprendre ma démarche](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#) [Reprendre ma démarche](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#) 🌟 Création d’entreprise + Comptabilité : démarrez votre activité sans frais [Découvrir notre offre à 0€](https://www.captaincontrat.com/creer-entreprise) 1. [Ressources](https://www.captaincontrat.com/ressources) 2. [Exercer un métier](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier) 3. [Hôtellerie Restauration](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/tag/hôtellerie-restauration) 4. Ouvrir un camping : zoom sur les étapes à effectuer # Ouvrir un camping : zoom sur les étapes à effectuer - **Mise à jour :** 22 octobre 2024 - 5 min - [![logo avis vérifiés](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/avis-verifies-logo.png?width=93&height=29&name=avis-verifies-logo.png) **4.7** (1709 avis) ](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/captaincontrat.com) ![logo google](https://www.captaincontrat.com/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/google-logo.svg) **4.4** (1394 avis) - Note de l'article : ** 4.5/5 ** (46 votes) Sommaire - [Comment préparer l'ouverture d'un camping ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre1) - [Quels sont les différents types de campings ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre2) - [Comment déterminer l'emplacement de votre camping ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre3) - [Comment proposer des prestations en fonction de la clientèle visée ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre4) - [Quelle est la réglementation en matière d'ouverture de camping ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre5) - [Quelles sont les démarches pour ouvrir un camping ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre6) - [Quelle forme juridique choisir pour votre camping ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre5) - [Créer ou reprendre un camping ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping#ancre6) Télécharger l'article ![Sofia El Allaki](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/Team%20Captain%20(120%20-%20120)/Sofia-1.png?width=48&height=48&name=Sofia-1.png) Écrit par [Sofia El Allaki](https://www.captaincontrat.com/auteur/sofia-el-allaki) . Diplômée d'un Master II en Droit des affaires Relu par [Pierre-Florian Dumez](https://www.captaincontrat.com/auteur/pierre-florian-dumez). - **Mise à jour :** 22 octobre 2024 - 5 min ![icon En résumé](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/icons/synopsis.png?width=32&height=32&name=synopsis.png) En résumé Du classique emplacement pour tente au mobil-home, en passant par l'hébergement dans des yourtes, des bulles ou des cabanes, **les campings** ont su se renouveler et attirer une clientèle de plus en plus large. Destination touristique très appréciée et disposant du premier parc de camping d'Europe, la France est un endroit idéal pour **ouvrir un camping**. Pour pouvoir [créer une entreprise](https://www.captaincontrat.com/creer-entreprise) selon votre projet, une bonne préparation ainsi qu'une analyse du marché et des réglementations sont nécessaires. ## Comment préparer l'ouverture d'un camping ?   La préparation de l'ouverture d'un camping doit être minitieuse. Il est nécessaire d'effectuer une série d'étapes : 1. Tout d'abord, l'**étude de marché **est primordiale. Il faut analyser la zone d'implantation, la concurrence existante, et définir votre positionnement (camping familial, nature, luxe...). Cette étude permettra d'identifier votre clientèle cible et d'adapter vos services en conséquence. 2. Les **aspects réglementaires** sont nombreux. Vous devrez obtenir un permis d'aménager, respecter les normes d'urbanisme et environnementales, ainsi que les règles de sécurité. Le terrain doit être classé en zone constructible et compatible avec l'activité de camping. Une déclaration en mairie est obligatoire et le classement du camping (1 à 5 étoiles) devra être établi. 3. L'**aménagement du terrain **est crucial. Il faut prévoir les emplacements, les voies d'accès, les réseaux (eau, électricité, assainissement), les sanitaires, et éventuellement les hébergements locatifs (mobil-homes, chalets). L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite doit être prise en compte. 4. Le **budget** doit être soigneusement calculé. Il comprend l'achat ou la location du terrain, les travaux d'aménagement, les équipements, les frais administratifs, et un fonds de roulement pour démarrer l'activité. Le financement peut combiner des fonds propres, des prêts bancaires et d'éventuelles subventions. 5. La **gestion opérationnelle **demande de penser à l'accueil, l'entretien, la sécurité, et les services annexes (épicerie, restauration, animations). Le recrutement et la formation du personnel sont essentiels, tout comme la mise en place d'outils de gestion et de réservation adaptés. 6. Enfin, la **stratégie commerciale** doit être définie avant l'ouverture : politique tarifaire, canaux de distribution, actions marketing, et présence sur Internet. Un site web performant et une présence sur les plateformes de réservation sont aujourd'hui indispensables.   ## Quels sont les différents types de campings ?    ![icon En bref :](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/icons/synopsis.png?width=32&height=32&name=synopsis.png) En bref : Le choix du type de campings doit s'intégrer dans une vision globale qui tient compte de votre positionnement sur le marché, des attentes et besoins spécifiques de votre clientèle cible, et de la concurrence existante dans la région. De plus, il est essentiel de considérer les tendances actuelles du tourisme et de l'hôtellerie de plein air, telles que la demande croissante pour des séjours écologiques ou des expériences de camping de luxe, afin de vous démarquer et d'attirer une clientèle variée et fidèle.   ### Les catégories de campings par concept   Les campings se distinguent par leurs caractéristiques et leur positionnement spécifique : - Le camping traditionnel ou familial propose des emplacements nus pour tentes et caravanes, avec des services de base (sanitaires, aire de jeux). Son ambiance conviviale et ses prix accessibles attirent principalement les familles en quête de vacances simples. - Le **camping nature ou écologique **met l'accent sur l'environnement. Souvent situé dans des espaces préservés, il propose une expérience proche de la nature avec un impact minimal : toilettes sèches, énergies renouvelables, activités de sensibilisation à l'écologie. - Le **camping haut de gamme ou resort **se démarque par ses installations luxueuses : piscine, spa, restaurants, hébergements premium. Ces établissements 4 ou 5 étoiles ciblent une clientèle recherchant le confort maximal en plein air. - Le **camping à la ferme **offre une immersion dans le monde agricole. De petite taille, il permet aux vacanciers de découvrir la vie rurale, souvent avec vente directe de produits fermiers et activités liées à la ferme. - L'**aire naturelle de camping**, limitée à 30 emplacements, propose une expérience rustique sur six mois de l'année. Elle privilégie l'intégration paysagère et les équipements simples. Il peut accueillir des campeurs pendant 6 mois et s'étend sur 1 hectare maximum. L'aire naturelle doit respecter certains critères liés au développement durable, comme le tri des déchets ou des mesures de réduction de la consommation d'énergie. - Le **camping urbain**, plus récent, s'installe en périphérie des villes. Il répond aux besoins des touristes souhaitant visiter les centres urbains tout en bénéficiant d'hébergements économiques. - Enfin, le **camping insolite** mise sur des hébergements atypiques comme les yourtes, cabanes dans les arbres ou bulles transparentes, pour une expérience unique en pleine nature.   ###  Les catégories de campings par capacité d'accueil   Vous pouvez choisir d'ouvrir un camping, selon un critère de capacité d'accueil : - **Un camping déclaré** : l'accueil y est limité à 20 campeurs et il ne peut posséder que 6 hébergements maximum. Le plus souvent, il s'agit de camping à la ferme ou chez l'habitant. - **Un camping aménagé** : il a plus de 6 emplacements et reçoit plus de 20 campeurs. - **Un parc résidentiel de loisirs (PRL)** : lorsqu'il est exploité sous le régime hôtelier, il ne peut être développé que si, une personne physique ou morale seule peut en assurer l'exploitation, et si elle a la propriété ou la jouissance du terrain. Il permet d'installer des résidences mobiles de loisirs (mobil-home), et des habitations légères de loisirs (chalet, yourte, etc.), sans limitation. En contrepartie, il doit respecter un cahier des charges important, avec notamment une superficie minimale par emplacement de 200 m². La clientèle ne doit pas y élire domicile, à la différence des parcs à cession de parcelles qui sont organisés comme une copropriété.   ###  Les catégories de campings par période d'ouverture   Enfin, la période d'ouverture peut conditionner le type de campings : - un camping toute l'année, pour une clientèle de passage ou plus résidentielle ; - au contraire, si vous optez pour** un camping saisonnier.**   ## Comment déterminer l'emplacement de votre camping ?   Le choix de l'emplacement de votre terrain de camping va dépendre de 5 critères principaux.   ### 1. La réglementation d'urbanisme   La **réglementation d'urbanisme** est le premier point crucial à examiner. De nombreuses zones sont soumises à des restrictions strictes ou des interdictions totales d'installation de camping. C'est notamment le cas des **zones littorales protégées par la loi Littoral, des sites classés, des zones à risques naturels** (inondations, glissements de terrain) ou des espaces protégés pour leur biodiversité. Une consultation préalable auprès de la mairie et des services d'urbanisme est indispensable pour connaître le zonage exact du terrain envisagé, les règles locales d'urbanisme (PLU) et les contraintes spécifiques qui pourraient s'appliquer.   ### 2. Le concept du camping   Le **concept de votre camping** influencera fortement le choix de l'emplacement. Un **camping nature** proposant des hébergements insolites comme des bulles transparentes ou des cabanes perchées nécessitera un cadre naturel préservé, calme, avec une végétation abondante. La distance avec les axes routiers et les zones urbaines devra être suffisante pour garantir la tranquillité des clients. À l'inverse, un **camping balnéaire** devra trouver le compromis idéal entre proximité de la mer et respect des contraintes réglementaires littorales. L'accessibilité du terrain, la qualité des sols, la topographie et l'exposition sont autant d'éléments à prendre en compte selon votre concept.   ### 3. L'analyse concurrentielle   L'**analyse concurrentielle locale **est déterminante. Au-delà du simple recensement des campings existants, il faut étudier leur** positionnement, leurs tarifs, leur taux de remplissage et leur clientèle**. Une forte concentration de campings n'est pas nécessairement rédhibitoire si le marché est porteur et si votre concept apporte une réelle différenciation. Cette analyse doit s'accompagner d'une **étude du potentiel touristique local** : attractions naturelles ou culturelles, événements, activités de loisirs, qui peuvent justifier l'implantation d'un nouveau camping malgré une concurrence existante.   ### 4. Les aspects pratiques et techiniques   Il faut aussi considérer les **aspects pratiques et techniques **: la possibilité de raccordement aux réseaux (eau, électricité, assainissement), la qualité de la couverture internet et mobile, la proximité des commerces et services pour vos clients, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules et les services de secours. Les contraintes naturelles du terrain (pente, nature du sol, risques naturels) doivent être évaluées car elles impacteront les coûts d'aménagement.   ### 5. Le prix du terrain   Enfin, le **prix du foncier et les possibilités d'extension future **sont à mettre en perspective avec votre business plan. Un emplacement idéal mais trop coûteux peut compromettre la rentabilité de votre projet, tandis qu'un terrain moins cher mais nécessitant d'importants travaux d'aménagement n'est pas nécessairement plus avantageux.   ## Comment proposer des prestations en fonction de la clientèle visée ?   Le camping vise toutes les catégories socioprofessionnelles, tous les âges. Le camping peut convenir aussi bien à des séjours entre amis ou qu'à des vacances en famille. Cependant, selon le type de camping proposé, ses services, et ses tarifs vous ne vous adresserez pas à la même clientèle. Il faut donc s'assurer d'une adéquation entre les prestations et les campeurs. Par exemple :  - si vous **ouvrez un camping familial**, il faut réfléchir aux services et aux infrastructures proposés pour les enfants, comme une pataugeoire, une aire de jeux, ou un mini-club. - si vous **ouvrez un camping plus haut de gamme**, vous opterez certainement pour des résidences mobiles de loisirs, ou des habitations légères de loisirs de qualité supérieure, et ajouterez des prestations comme un spa.   Bon à savoir Un **classement** a été mis en place afin de guider les consommateurs dans leur choix parmi la vaste gamme de campings disponibles. Ce système a été élaboré par l'organisme [Atout France](https://www.classement.atout-france.fr/). Il permet de distinguer les différents niveaux de prestations et de confort offerts par chaque établissement, en attribuant une note sous forme d'étoiles, allant de 1 à 5.  Vous pouvez, si vous le souhaitez, décider de faire classer votre établissement par un organisme accrédité par le [Cofrac](https://www.cofrac.fr/) (Comité Français d’Accréditation).   ## Quelle est la réglementation en matière d'ouverture de camping ?   En tant qu'**exploitant d'un terrain de camping **accueillant du public, certaines règles doivent être respectées, notamment : - informer votre clientèle des tarifs, - préciser les consignes de sécurité, - respecter les règles sanitaires parmi lesquelles la collecte des déchets ou la gestion des eaux usées, - percevoir et reverser la taxe de séjour, si celle-ci est prévue dans votre commune, - se conformer aux éventuelles décisions du préfet imposant des dates d'ouverture, notamment dans des zones touchées par des inondations.   Prêt à *ouvrir un camping* ? Déléguez vos démarches pour une création en moins d'1 semaine avec Captain Contrat [ Créer ma société ](https://www.captaincontrat.com/creer-entreprise) [ Simuler ma situation ](https://app.captaincontrat.com/simulateur/forme-juridique/edit?origin=blog) ## Quelles sont les démarches pour ouvrir un camping ?   Elles diffèrent selon le **type de camping que vous ouvrez** : - Pour** un camping déclaré**, il suffit de faire une déclaration auprès de la mairie du lieu de l'emplacement. Pour cela, vous complétez le formulaire Cerfa n°13404*06. La mairie a 1 mois pour répondre. Si elle ne s'est pas manifestée dans ce délai, la déclaration est considérée comme étant acceptée. - Pour les **campings recevant plus de 20 campeurs et 6 hébergements**, l'exploitant doit demander un permis d'aménager grâce au formulaire Cerfa n°13409*06. La mairie a 3 mois pour prendre sa décision.   Malgré ce permis, l'exploitation de votre camping ne peut commencer qu'après avoir adressé à la mairie une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux via le formulaire Cerfa n°13408*04.   ## Quelle forme juridique choisir pour votre camping ?   [Comment devenir entrepreneur](https://www.captaincontrat.com/preparer-sa-creation-dentreprise/les-demarches/devenir-entrepreneur-les-cles-pour-reussir) en montant votre camping ? **Le choix de la forme juridique de votre camping** dépend du nombre de dirigeants, de l'ampleur du projet (en particulier des investissements).   ![](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/Simulateurs/illustration.png?width=88&height=120&name=illustration.png) ## Simulateur gratuit : 5 questions pour déterminer la forme juridique de votre camping *Durée :* 2 min Découvrir gratuitement   - La [micro-entreprise](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/micro-entreprise/regime-micro-autoentrepreneur-auto-entrepreneur) : il s'agit d'une [entreprise individuelle](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/entreprise-individuelle/creation-entreprise-individuelle). L'activité est exercée en nom propre (1 entrepreneur individuel = 1 entreprise individuelle). La micro-entreprise est appréciée pour sa simplicité de constitution. Mais, ce statut n'est applicable que si le chiffre d'affaires hors taxes annuel est inférieur à 188 700 € pour les activités de prestations de services et à 77 700 € pour les activités de vente. L'avantage est que les charges fiscales et sociales sont à payer sur la base du chiffre d'affaires réalisé. L'inconvénient est que les fraisprofessionnels et les achats payés pour la réalisation du CA ne sont pas pris en compte pour leur valeur réelle. Ils sont déductibles du résultat de l'entreprise de façon forfaitaire. - l'[EURL](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/eurl/statut-eurl) (entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée) : elle est similaire à la SARL, mais avec un seul associé. Il y a deux avantages à l'EURL pour ouvrir un camping : la responsabilité de l'associé unique est limitée au montant de ses apports u capital social et le taux des cotisations sociales sur la rémunération du gérant est moins élevé qu'en SASU ou en SAS.  - la [SASU](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sasu/interet-statuts-sasu) (société par actions simplifiée unipersonnelle) : ce statut permet aussi de bénéficier d'une responsabilité limitée. L'avantage de la SASU est la protection sociale complète du Président qui est assimilé salarié et rattaché au régime général de la Sécurité sociale. - la [SAS](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sas/sas-guide) (société par actions simplifiée) : cette forme juridique offre une grande flexibilité dans son fonctionnement et permet de définir librement les règles de gestion dans les statuts. La responsabilité des associés est également limitée à leurs apports. - la [SARL](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sarl/guide-sarl) (société à responsabilité limitée): ce statut nécessite au minimum deux associés. La responsabilité financière des associés est limitée à leurs apports. C'est un choix courant pour les projets nécessitant un investissement plus important.   |   | Avantages | Inconvénients | | --- | --- | --- | | Ouvrir un camping seul | | | | Micro-entreprise | - Formalités de création simplifiées - Charges sociales et fiscales calculées en fonction du chiffre d'affaires - Pas de capital social minimum | - Plafond de chiffre d'affaires limité à 188 700 € en 2024 | | SASU | - Responsabilité limitée des associés - Possibilité de lever des fonds facilement - Protection sociale complète du président assimilé salarié |   | | EURL | - Responsabilité limitée du gérant à hauteur de ses apports - Facilité de gestion et de transmission des parts sociales - Montant des cotisations sociales attractif par rapport à la SASU | - Formalités de création et de gestion plus complexes que la micro-entreprise (ex: rédaction des statuts) - Protection sociale du dirigeant moins intéressante qu'en SASU ou SAS | | Ouvrir un camping à plusieurs | | | | SAS | - Responsabilité limitée des associés - Possibilité de lever des fonds facilement - Protection sociale complète du dirigeant assimilé salarié | - Formalités de création et de gestion plus complexes qu'en micro-entreprise (ex: rédaction des statuts) | | SARL | - Responsabilité limitée des associés - Facilité de gestion et de transmission des parts sociales - Montant des cotisations sociales attractif par rapport à la SAS | - Formalités de création et de gestion plus complexes que l'entreprise individuelle |   Dans tous les cas, vous devrez immatriculer votre société au **RCS** (registre du commerce et des sociétés), sauf si votre camping est rattaché à une activité agricole. Il est important de noter que le choix de la forme juridique dépendra de nombreux facteurs tels que la taille du camping, le nombre d'associés ou d'employés, la responsabilité souhaitée, les perspectives de développement, etc. Il est donc recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour faire le choix le plus adapté à sa situation.   ## Créer ou reprendre un camping ?   Selon votre projet, vos envies, mais également les opportunités qui s'offrent à vous, **l'ouverture d'un camping** peut prendre la forme d'une création pure, ou d'une reprise : - La** [reprise d'un camping](https://www.google.com/search?q=captaincontrat.com+reprendre+une+entreprise&oq=captaincontrat.com+reprendre+une+entreprise&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRigAdIBCDc3NDhqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8)**, comme pour toute entreprise, permet de commencer rapidement son activité grâce aux infrastructures déjà présentes, au personnel, et à l'existence d'une clientèle. Vous pouvez ainsi envisager des rentrées d'argent plus rapides et différer les travaux d'amélioration selon les revenus générés par l'activité. En contrepartie, les aménagements effectués par les anciens propriétaires vous sont imposés, et l'achat d'un établissement existant nécessite un investissement financier de départ supérieur à celui d'une création. - Pour ceux qui préfèrent créer un projet sur mesure, il vaut mieux opter pour la [création complète du camping](https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/les-demarches/creer-son-entreprise-7-etapes). Il faut alors être attentif dans votre prévisionnel financier aux délais des travaux durant lesquels le camping ne générera aucun revenu.   Retrouvez nos autres guides : - Comment [ouvrir un gîte ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/comment-ouvrir-un-gite) - Comment [ouvrir un hôtel ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/etapes-ouvrir-hotel) - [Comment créer une franchise ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-maison-hotes) - [Comment ouvrir un bed and breakfast ?](https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-maison-hotes)   Quel que soit votre projet, **une ouverture de camping** est une véritable aventure dans laquelle nos professionnels vous accompagnent.   ![icon En résumé](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/icons/synopsis.png?width=32&height=32&name=synopsis.png) En résumé - La préparation d’un camping passe par une étude de marché, le choix du positionnement et le respect des normes réglementaires. - Les types de campings varient selon leur clientèle cible, allant du camping écologique au camping de luxe. - L’emplacement doit être choisi en fonction des contraintes d'urbanisme, de la concurrence locale et des besoins techniques. - Les prestations proposées doivent s’adapter à la clientèle visée, avec des services spécifiques pour chaque type de campeurs. - L’ouverture d’un camping exige des démarches administratives, des autorisations et le choix d’une forme juridique adaptée au projet. Prêt à *ouvrir un camping* ? Déléguez vos démarches pour une création en moins d'1 semaine avec Captain Contrat [ Créer ma société ](https://www.captaincontrat.com/creer-entreprise) [ Simuler ma situation ](https://app.captaincontrat.com/simulateur/forme-juridique/edit?origin=blog) ## FAQ - ### 📌 Quelles sont les charges dans un camping ? Il existe différentes catégories de charges dans un camping :   **Charges fixes :** - Taxe foncière - Assurances (responsabilité civile, multirisques) - Frais de personnel permanent - Entretien des infrastructures - Remboursement des emprunts éventuels   **Charges variables :** - Électricité et eau (consommation des clients) - Gaz - Personnel saisonnier - Produits d'entretien - Maintenance courante - Taxe de séjour (collectée auprès des clients) **Charges de fonctionnement :** - Internet/téléphone - Marketing et publicité - Frais bancaires - Fournitures administratives - Logiciels de gestion   **Charges d'animation et services :** - Entretien de la piscine (si présente) - Activités et animations - Entretien des aires de jeux - Services additionnels (laverie, épicerie...) - ### Comment lancer un camping ? Lancer un camping commence par une étude de marché pour identifier la demande et la concurrence dans la région. Il est ensuite nécessaire de choisir un terrain conforme aux réglementations d'urbanisme et d’obtenir les autorisations, comme le permis d'exploitation. L’aménagement du terrain doit prévoir les infrastructures, réseaux et hébergements adaptés à la clientèle visée. Le choix d’une forme juridique pour l’entreprise déterminera les responsabilités et obligations fiscales. Enfin, il faut établir une stratégie commerciale et organiser la gestion opérationnelle avant l’ouverture. Sources : - Entreprise.gouv.fr, Fiche pratique : [Terrains de campings déclarés](https://www.entreprises.gouv.fr/fr/tourisme/conseils-strategie/terrains-de-camping-declares) - BPI France, Fiche pratique : [Camping - Réglementation](https://bpifrance-creation.fr/activites-reglementees/camping) Voir plus Historique des modifications : Mise à jour de l'article le 22 octobre 2024 : vérification des informations juridiques et comptables. Voir plus   ![Sofia El Allaki](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/Team%20Captain%20(120%20-%20120)/Sofia-1.png?width=48&height=48&name=Sofia-1.png) Écrit par [Sofia El Allaki](https://www.captaincontrat.com/auteur/sofia-el-allaki) Diplômée d'un Master II en Droit des affaires de l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Sofia a travaillé en cabinet d'avocats et en Maison d'édition juridique. Après avoir développé sa plume et ses compétences en édito, elle rejoint une agence de production de contenus parisienne en tant que Content manager senior, puis Account manager director. Aujourd'hui, elle est responsable contenu. Relu par [Pierre-Florian Dumez.](https://www.captaincontrat.com/auteur/pierre-florian-dumez) Diplômé en droit Cet article vous a-t-il été utile ? Merci d’avoir voté ! L'article était-il facile à comprendre ? L'information vous a-t-elle été utile ? Laisser mon avis [![logo avis vérifiés](https://www.captaincontrat.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/avis-verifies-logo.png?width=93&height=29&name=avis-verifies-logo.png) **4.7** (1709 avis) ](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/captaincontrat.com) ![logo google](https://www.captaincontrat.com/hubfs/raw_assets/public/captain-cms/images/google-logo.svg) **4.4** (1394 avis) Prêt à lancer votre activité ? [![Ouvrir un camping](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2458562/121aa1b9-8207-4790-8fca-eb712c24ff43.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2458562/121aa1b9-8207-4790-8fca-eb712c24ff43) ## Ces articles pourraient également vous intéresser [![Comment créer une entreprise ? (2026) - 6 étapes incontournables](https://www.captaincontrat.com/hubfs/Cr%C3%A9ateur%20entreprise.png) Comment créer une entreprise ? (2026) - 6 étapes incontournables Vous souhaitez créer votre entreprise ? 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[ Obligations du bailleur envers le locataire ](https://www.captaincontrat.com/contrats-commerciaux-cgv/contrats-commerciaux/proprietaire-bailleur-les-obligations-du-bailleur-et-du-locataire-me-robelin#cmsb7) - [ Partenariat contrat ](https://www.captaincontrat.com/contrats-commerciaux-cgv/contrats-commerciaux/etablir-ou-rediger-une-convention-de-partenariat#cmsb8) - [ Partenariat des entreprises ](https://www.captaincontrat.com/contrats-commerciaux-cgv/contrats-commerciaux/etablir-ou-rediger-une-convention-de-partenariat#cmsb9) ![](https://app.captaincontrat.com/cms_logs) ```json { "@context" : "https://schema.org/", "@type" : "NewsArticle", "aggregateRating" : { "@type" : "AggregateRating", "bestRating" : "5", "itemReviewed" : { "@type" : "MediaObject", "name" : "Ouvrir un camping : zoom sur les étapes à effectuer" }, "ratingCount" : "46", "ratingValue" : "4.5", "worstRating" : "1" }, "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Sofia El Allaki" }, "dateModified" : "2024-10-22T15:00:14+0000", "datePublished" : "2022-09-29T09:54:14+0000", "headline" : "Ouvrir un camping : zoom sur les étapes à effectuer", "image" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://www.captaincontrat.com/hubfs/Imported_Blog_Media/ouvrir-un-camping-1.jpg" }, "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/hotellerie-restauration/ouvrir-camping", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "http://www.captaincontrat.com/hubfs/Images/logo-captaincontrat.png" }, "name" : "Captain Contrat" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://www.captaincontrat.com/ressources", "name" : "Ressources", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier", "name" : "Exercer un métier", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/tag/hôtellerie-restauration", "name" : "Hôtellerie Restauration", "position" : 3 }, { "@type" : "ListItem", "name" : "Ouvrir un camping : zoom sur les étapes à effectuer", "position" : 4 } ] } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "FAQPage", "mainEntity" : [ { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "Il existe différentes catégories de charges dans un camping : Charges fixes : Taxe foncière Assurances (responsabilité civile, multirisques) Frais de personnel permanent Entretien des infrastructures Remboursement des emprunts éventuels Charges variables : Électricité et eau (consommation des clients) Gaz Personnel saisonnier Produits d'entretien Maintenance courante Taxe de séjour (collectée auprès des clients) Charges de fonctionnement : Internet/téléphone Marketing et publicité Frais bancaires Fournitures administratives Logiciels de gestion Charges d'animation et services : Entretien de la piscine (si présente) Activités et animations Entretien des aires de jeux Services additionnels (laverie, épicerie...)" }, "name" : "Quelles sont les charges dans un camping ?" }, { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "Lancer un camping commence par une étude de marché pour identifier la demande et la concurrence dans la région. 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